ベランダの塗装についてご紹介しています。
【埼玉県版】外壁塗装がおすすめの塗装業者徹底比較
  1. ベランダの塗装

ベランダの塗装についてご紹介

外壁塗装、屋根塗装、ときて忘れたくないのがベランダの塗装ですね。ベランダの塗装といわれてもいまいちピンとこない方が多いかもしれませんが、ちょっと視線を落としてよくよく見てみると案外劣化しているものなんです。

ベランダの劣化は放っておくと雨漏りの原因にもなりますから、気付いた時点で早めに塗装を行っておきたいですね。

ベランダ塗装の工法を紹介

ベランダ塗装の工法を紹介

ベランダ塗装の工法には主に3種類あります。

  • FRP防水工法(一般的な4×1mベランダで10~15万円程度)
  • ウレタン防水塗装工法(一般的なベランダで8~10万円程度)
  • シート防水塗装工法(一般的なベランダで7~9万円程度)

このうち、最もポピュラーなのが「FRP防水工法」ですね。3つの中で最も平米単価は高いものの、高い防水性能・耐熱性能・耐久性能を持っています。一方で一番安い「シート防水塗装工法」の場合はシートが劣化した際にシートごと交換するため、撤去代で費用がかかることがあり、あまりおすすめできません。将来のことまで考えて工法を選びたいですね。

ベランダの劣化症状別費用を紹介

ベランダの劣化別費用を紹介

では具体的にベランダの劣化にはどんなものがあるか、説明していきたいと思います。自宅のベランダをよくよく見てこの劣化がある、となれば業者に依頼して早めに直してもらうようにしましょう。

はがれ

補修費用相場
一般的なベランダで10~15万円程度

表面のトップコートのみなのか、防水層まではがれてしまっているのかで費用が大きく異なります。トップコートのみならDIYでもなんとかなることがありますが、防水層からめくれていたら業者に頼んでシートや塗料を一度全て撤去し、工事してもらうべきです。

水たまり

補修費用相場
一般的なベランダで5~7万円程度

ベランダの水が排水溝に流れず溜まってしまう場合、その原因は下地の勾配不足にあります。さすがに自分で勾配をつけるわけにもいきませんから、これも業者に頼むしかありません。

ヒビ

補修費用相場
一般的なベランダで7~15万円程度

ヒビは工法によって費用が変わってきますが、施工後すぐに発生したものは工法ミスであることが多いです。そのため、気付いたらすぐに業者に連絡することで保証期間内に無料で直してもらえます。一方で経年劣化によるヒビもあるので見つけたら業者に連絡しましょう。

雨漏り・漏水

補修費用相場
一般的なベランダで10~20万円程度

雨漏りや漏水までいってしまうとほかの工事に比べて費用も高くなってしまいます。明らかに大きなヒビ割れがあって原因が特定できる、というわけでなければ、シートや防水層、トップコート、下地など、様々な原因が考えられます。信頼できる業者に見てもらい、適切な処置をしてもらう必要があります。

ベランダ防水工事は外壁塗装工事のタイミングと合わせよう

ベランダ防水工事は外壁塗装工事のタイミングと合わせよう

「外壁塗装工事と屋根塗装工事はタイミングを合わせた方がお得になる」という話を聞いたことがありますでしょうか。これは、どちらの工事も約15万円程かけて足場を組んだりメッシュシートを張り巡らせたりするため、一度に済ませることにより大幅なコスト削減を実現することができるためです。

一方のベランダ工事は、足場設置の必要がなく、単独で施工することができますので、同時に塗装することで得られるメリットは一見なさそうに感じてしまいます。しかし、外壁塗装・屋根塗装と同時にリフォームをすることで効率がアップしたり、便利になるところはたくさんあります。

まずは、外壁・屋根・ベランダの「耐用年数」を揃えることができ、同じタイミングで定期的に住宅を補修できるようになるため、次回の費用やスケジュールをより予測しやすくなります。

3箇所を同時にメンテナンスすることで、たとえば外壁や屋根で行っている作業が天候や塗料の乾燥時間などの理由でストップしても、その間ベランダで行える作業を進めれば、作業時間の無駄をなくすことができ、スケジュールが伸びにくくなるなどのメリットも得られます。

更に、施工箇所に劣化や不具合が生じた場合、外壁・屋根・ベランダの保証期間が揃うため、どこか1箇所に生じた不具合でも、建物全体を見直してもらうことができ、手厚いアフターケアを受けられるようになります。

ベランダ工事を検討される方はぜひ、外壁塗装工事のタイミングと合わせて依頼してみてはいかがでしょうか。

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